一、数实融合深摸排，精准锚定“底数清” 

　　坚持数据研判与实地踏勘双向发力，夯实价格调整科学依据。一方面依托城发停车智慧管理平台，进一步整合各停车场泊位周转率、高峰闲置时长、日均停放车辆、月卡办理数量、车流时段分布等多维运营数据，开展数据分析；另一方面组建专项踏勘工作专班，分片区、分时段对自营停车场开展实地走访，现场调研周边停车场、小区包月价格行情，为价格优化调整提供扎实可靠支撑。 

　　二、价格杠杆优配置，让利惠民“暖民心” 

　　聚焦群众长期停车支出压力，精准实施差异化月卡调价举措，用好价格调控工具平衡停车资源。经综合研判场地运营成本、周边配套、泊位使用负荷，2026年5月起，城发停车公司率先以龙工路、东肖北路、东肖南路（榕树小区路段）、安居路、曲潭路、洋潭路、兴业路（恒宝路段）、龙达路二期路、龙岩大道城管局路侧等9个路段为试点，全面下调月卡价格，价格降幅达50%，并强化银企联动，推出季卡、年卡折上折叠加优惠、满减，最高单次停放3小时仅需2元，实实在在降低市民日常停车经济负担。活动自开展以来，上述路段月卡办理数量明显提升，以龙工路路段为例，月泊位周转率提升13%，停车资源错配问题得到有效缓解。 

　　三、建章立制固长效，动态调控“精治理” 

　　城发停车公司系统总结一体化工作经验，建立常态化停车资源动态调节长效机制，形成 “数据监测 — 实地踏勘 — 需求研判 — 价格优化 — 效果复盘” 全闭环运营管理模式，定期复盘各停车场泊位使用、群众停车诉求变化，建立了收费标准动态评估机制，根据停车场情况适时优化包月、临时停车收费体系。 

　　四、动态调控提效能，深耕服务“亮品牌” 

　　城发停车将对自营停车场进行进一步分析研判，调整停车场月卡价格，借助价格梯度调节泊位使用效率，盘活闲置泊位，实现中心城区停车资源的优化配置，并持续以市场化价格手段平衡停车供需，持续释放公共停车资源惠民价值，打造可复制、可持续的城市公共停车精细化运营样板，持续擦亮城市便民停车民生服务品牌。