近日，住房担保公司创新推出“在押过户2.0”模式，通过“资金监管+担保兜底”双保险破解群众交易难题。在这一模式下，买卖双方无需提前还贷解押，全流程在抵押状态下完成过户，买方将房款存入市住建局委托住房担保公司设立的资金监管账户，住房担保公司全程把控交易流程，过户成功则释放贷款代为清偿债务，失败则全额退款，以国企信用背书破解多重抵押房交易风险，为市民提供“安全+高效”的房产交易解决方案。

随着2025年银行加速处置不良资产，住房担保公司依托政策性优势，通过“在押过户”业务，有效参与了存量房市场的盘活。截至目前，已配合市银保监局、金融监管局、不动产登记中心、住建局等部门，成功办理61笔复杂抵押房交易，涉及贷款总额超5000万元，平均缩短交易周期15天，在帮助群众解决担保贷款交易难题上取得了新成就。