近日，住房担保公司向我市住房公积金管理中心出具了一张公积金贷款减名保函，成功办理了我市首笔公积金贷款夫妻减名业务。住房担保公司成为我市首家实现抵押中房产直接办理产权减名的担保机构。自此，本市公积金用户在房贷未结清的情况下也能办理产权减名，此举标志着我市在深化“放管服”改革、破解公积金用户产权变更难题方面取得重要突破。

　　针对市民在离婚析产、家人共有房产拆分及产权人变更等场景中面临的因房贷未结清银行拒办减名等痛点，住房担保公司创新服务模式，推出专项解决方案。该业务配套市住房公积金管理中心新近推行的公积金贷款借款人变更政策，解决了因房贷未结清、借款人发生变化（如离婚或死亡等情形）导致抵押状态下产权变更借款人的难题，实现了“政策+服务”的无缝衔接。客户无需提前结清房贷，直接在抵押状态下办理产权减名，有效减轻融资还款的资金压力。与传统还款后减名方式相比，方案具有显著优势：无需提前还贷，流程高效便捷，国企担保助力银行快速审批，明码标价规避隐性收费风险。市民张女士对该服务给予高度评价，称赞其解决了燃眉之急，收费公道且办事高效。